420.000€

Agrustos, Villetta caposchiera a 500m dalla spiaggia

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A pochi minuti dal mare, in una delle zone più apprezzate di Agrustos, proponiamo in vendita una graziosa villetta caposchiera con giardino privato, situata all’interno del rinomato residence Mare Verde. L’immobile si trova in una posizione riservata ma strategica, a breve distanza sia dal centro di Budoni che dalle più belle spiagge della zona, raggiungibili comodamente anche a piedi. Il contesto è tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca una casa al mare pronta da vivere, immersa nel verde e ben collegata a tutti i principali servizi.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si caratterizza per l’ottima distribuzione degli spazi, sia interni che esterni. La zona giorno è ampia e luminosa, con angolo cottura attrezzato, spazio pranzo e zona relax, in collegamento diretto con la veranda coperta: un prolungamento naturale della casa, arredabile e perfetta per godere appieno delle giornate estive. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali di generose dimensioni, ben arredate e dotate di ottima luminosità. Il bagno è finestrato, completo di doccia e con spazio dedicato alla lavatrice.

Il punto di forza di questa villetta è sicuramente il giardino, ampio circa 300 mq, che si sviluppa su tre lati della casa. Il verde è ben curato e valorizzato da una zona barbecue che consente di vivere gli spazi esterni in totale relax e convivialità. Il contesto del residence, silenzioso e ordinato, unito alla privacy garantita dalla posizione angolare della villetta, rende questa soluzione perfetta per chi desidera una residenza serena a pochi passi dal mare. La presenza del porto turistico di Ottiolu a soli cinque minuti d’auto offre ulteriori opportunità di svago, tra ristoranti, locali serali e boutique artigianali.

L’immobile è venduto completo di arredi ed è dotato di tutti i principali comfort, rendendolo ideale sia come casa vacanza sia come investimento ad alto rendimento. La vicinanza alle spiagge, ai servizi e all’aeroporto di Olbia (raggiungibile in circa 25 minuti) lo rende facilmente accessibile in ogni periodo dell’anno.

Dotazioni:
– Impianto di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente
– Boiler per acqua calda
– Gas condominiale
– Riserva idrica da 2000 litri
– Giardino privato di circa 300 mq
– Veranda coperta
– Area barbecue
– Due camere matrimoniali
– Bagno con doccia e spazio lavanderia
– Zona giorno con cucina a vista
– Due posti auto riservati
– Venduta arredata

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