Agrustos, Villetta caposchiera a 400m dalla spiaggia

450.000€

Gallery

Nel cuore del tranquillo borgo marittimo di Agrustos, una delle gemme di Budoni, si presenta un'opportunità unica: una graziosa villetta singola con un ampio e curatissimo giardino. La sua posizione è impareggiabile, a soli 400 metri dal mare.
Questa zona della Sardegna nord-orientale è celebre per le sue spiagge di finissima sabbia e le sue acque incontaminate, rendendo Agrustos la scelta ideale per chi sogna una casa per le vacanze o una residenza stabile in un contesto costiero sereno e ben servito.

La villa si erge su un lotto di circa 1.000 mq, completamente recintato e trasformato in un lussureggiante giardino pianeggiante. Già dotato di un efficiente impianto di irrigazione e illuminazione, offre spazi immensi per ogni esigenza: rilassarsi all'ombra, organizzare indimenticabili pranzi all'aperto, lasciare i bambini liberi di giocare o intrattenere amici.
Questo generoso spazio esterno offre anche la possibilità di realizzare una splendida piscina privata, trasformando la proprietà in una vera oasi di lusso. L'accesso è garantito da un cancello carrabile elettrico e da un comodo ingresso pedonale, con ampio spazio interno per parcheggiare comodamente più veicoli. Un elegante vialetto in pietra conduce all'ingresso principale, anticipato da una grande veranda coperta: il luogo ideale per vivere appieno l'outdoor, godendo della bremura marina anche nelle ore più calde o durante le fresche serate estive.

Gli interni della casa, sapientemente disposti su un unico livello, sono studiati per offrire il massimo della funzionalità e del comfort. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con una moderna cucina a vista, completamente attrezzata, perfetta per preparare deliziose cene in compagnia. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due accoglienti camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato per una maggiore privacy. Un secondo bagno completo con doccia serve la zona comune. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata per garantire il benessere in ogni stagione, e la villa è equipaggiata con riserva idrica, boiler per l'acqua calda e impianto a gas, per un'autonomia completa.

La posizione privilegiata della villetta permette di raggiungere con estrema facilità alcune delle spiagge più incantevoli della Sardegna: la Spiaggia di Agrustos, Li Cucutti e Li Cupulatti sono tutte a portata di mano, accessibili con una breve passeggiata o in pochi minuti di auto. A breve distanza si trova il Porto Turistico di Ottiolu, una località vivace e sofisticata, ricca di ristoranti, bar eleganti, botteghe artigiane e servizi nautici all'avanguardia, perfetta per chi cerca dinamismo senza rinunciare alla tipica tranquillità sarda. Agrustos è una località vissuta e servita tutto l'anno, con supermercati, bar, farmacia, ristoranti e negozi raggiungibili in pochi minuti. Questo rende la villetta una soluzione estremamente interessante non solo per le vacanze, ma anche per chi desidera trasferirsi stabilmente in Sardegna o cerca una prima casa ben collegata. Infine, la vicinanza a Budoni e, soprattutto, al porto e all'aeroporto di Olbia Costa Smeralda (raggiungibile in circa 30 minuti), conferisce un valore aggiunto notevole alla proprietà, rendendola anche un'opportunità di investimento eccellente per il mercato degli affitti brevi o medio-lunghi, garantendo un'elevata attrattiva turistica e un potenziale di rendimento.

Desideri prenotare un appuntamento per visitare l'immobile?

Valuti questo immobile come opportunità di investimento?

Affidati al nostro team di esperti per una gestione su misura, pensata per valorizzare al massimo la tua proprietà e garantirti una redditività concreta e costante, senza alcuna preoccupazione.
Sardinia Estates ti offre un servizio completo, efficiente e professionale, pensato per trasformare il tuo acquisto in una fonte di reddito sicura.

Clicca sul pulsante qua sotto per scoprire quanto può rendere questo immobile attraverso la nostra gestione dedicata.

Massimizza il tuo investimento con Sardinia Estates

SARDINIA ESTATES

Scopri il nostro mondo